تقسيم أرض صالحة للسكن بين ورثة

تقسيم أرض صالحة للسكن بين ورثة، لا أسأل عن النسب، و إنما كيفية التقسيم الميداني
1) كيف نعرف أنها قابلة للقسمة، بحيث يصبح لكل أحد رسم عقاري خاص؟
2) كيف و أين تقسم، يعني ما هي الإجراأت التي يجب القيام بها، هل نأتي بتقني مسح عقاري، أو تقسم عند المهندس المعماري؟
3) هل يجب أن تكون مساحة الأرض بمساحة معينة ليثم تقسيمها، أم أن ذلك ليس شرطا؟