2 إجابتان
1.8k مشاهدة

ابطال الكراء المزاد العلني

سئل منذ 7 أعوام بواسطة ليلى بغداد
1.8k مشاهدة

هل بإمكان المحكمة إبطال الكراء الذي مس بحقوق من رسى عليه المزاد العلني طبقا لمقتضيات الفصل 475 ق.م.م، علما أن هذا الكراء أبرم بعد توصل المالك الأصلي بالحجوزات التحفظية والتنفيذية ؟ وذلك بمجرد الإشارة إلى أن الملك نقصت قيمته بديهيا لأنه مكري ؟

تعليق أضف تعليق

إجابتان
5.9k إجابة - مستشار قانوني
جواب سؤالك موجود في الفصل 454 من قانون المسطرة المدنية والذي ينص على أنه  الفصل 454 يبقى المحجوز عليه حائزا للأموال إلى أن يتحول الحجز التحفظي إلى حجز آخر ما لم يؤمر بغير ذلك وما لم يعين حارس قضائي. يمكن له نتيجة ذلك أن ينتفع بها انتفاع الشخص الحريص على شؤون نفسه وأن يتملك الثمار دون أن يكون له حق كرائها إلا بإذن من القضاء. ولا يمكن التمسك بكل عقد يتعلق بأصل تجاري أو بأحد عناصره في مواجهة الدائن الذي أوقع حجزا تحفظيا على ذلك الأصل أو على أحد عناصره مما يتعلق بموضوع العقد المشار إليه. إذن ما دام الكراء حصل بعد الحجز فإن الراسي عليه المزاد من حقه طلب إبطال الكراء لأنه وقع في فترة المنع.
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
2.75k تصفيق

تعليق

مستخدم
لكن وماذا لو أبرم عقد الكراء قبل الحجز ؟
من وجهة نظري فهذا العقد أيضا غير قانوني لأنه تم بعد الرهن لذى المؤسسة المانحة للقرض , لأن العقار ضمان للدائن و لا يجب التصرف فيه بطريقة تنقص من قيمته و الحالة هذه فعقد الكراء ينقص من قيمة العقار المرهون و لهذا فهو لا قيمة له بوجود الرهن .
منذ 2 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
10 تصفيقات

تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

3k مشاهدة
سئل بواسطة Anas
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
3k مشاهدة
1.7k مشاهدة
سئل بواسطة Lazrak noureddine
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.7k مشاهدة
14.1k مشاهدة
سئل بواسطة Dais Hrh
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة Mohamed Sarrah
14.1k مشاهدة
762 مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة meksiamine01
تم الرد عليه منذ 4 أشهر بواسطة أيمن - رجل قانون
762 مشاهدة
288 مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة Mohammednaiu
تم الرد عليه منذ 13 أيام بواسطة أيمن - رجل قانون
288 مشاهدة