عقد كراء مطعون فيه و اتهام بالنصب

ابي لديه محل تجاري يدير فيه شركته. تعب فقرر بيع الشركة لشخص بعقد جديد باسم المسؤول الجديد. عندما كان هو صاحب الشركة كان يكري للشركة المحل بتمن رمزي لانه صاحب الشركة والمحل. لكن الان غير السومة الكرائية باتفاق مع صاحب الشركة الجديد. مرت سنة و نصف يؤدى المكتري الوجيبات الكرائية و بعدها توقف منذ شهر فبراير. قام ابي بارسال مفوض للافراغ و الاداء لكن فوجئ ابي بالمكتري يرسل عون قضائى يتهم الي بالنصب في الاوراق و ان يرجع للمكتري كل ما دفعه في الكراء لانه حسب قوله ليس لابي الحق في الزيادة في السومة لان نفس الشركة هي التي تكتري المحل ؟ ما مذى صحة مزاعمه؟ علما بان ابي فسخ عقد الكراء الاول بينه و بين ااشركة تلاتة اشهر مدلات بها غي العقد قبل بيع شركته و اعادة كراء المحل لنفس الشركة بعقد جديد مصادق عليه؟ و هل يتمم اجراءات الافراغ ااتي بدأها او ينصاع لتهديدات المكتري؟