الشراء في الشياع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
7 ملاكون من عائلة واحدة يملكون ارض فلاحية على الشياع تبلغ 31 هكتارا محفظة منذ 1980،
هذه الأرض داخلة في برنامج ضم الأراضي منذ أكثر من 10 سنوات ويقال انه ربما سيصادق عليه في الشهور القادمة !!
الملاك A يملك 6 هكتارا والملاك B يملك هكتارا واحدا.
اشترى الملاك A من الملاك B هكتاره الوحيد عن طريق العدول وتمت تحويل الملكية بالمحافظة وحصل الملاك A عن شهادة الملكية من المحافظة.
بعدشهر تقريبا تم استدعاء الملاك A من طرف المحافظة وتبليغه بأنه تم التشطيب عن البيع من طرف المحافظ.
هل المحافظ له الحق في هذا التشطيب؟
هل البيع ثابت؟ هل ممكن للبائع أن يقوم بمشاكل كان يستغل وجوده في الرسم العقاري ليأخذ مثلا دين من بنك أو لكراءه؟
ما المعمول لضمان حق الشاري؟
بارك الله فيكم