فسخ عقد محل تجاري . و كراء المحل من جديد لمزاولة نفس الحرفة

السلام عليكم . طلب صاحب المحل مني وديا ان افرغ له المحل التجاري . وقمنا باتفاق لفسخ العقد لكنني بعد سنة تفاجأت باني سوف يكري محله لشخص كي يزاول نفس الحرفة التي كنت زاولتها مع العلم انني انا من تكلفت باصلاح المحل و تركته على ماهو عليه.و كما انني كنت قد اكتسبت زبائنا فيه. سؤالي هل من حقه ان ان يكري محله لمزاولة نفس الحرفة التي فسخت العقد معه عليها. وشكرا