شروط نقل ملكية بقعة تابعة للعمران من مالكها الاصلي الذي اشتراها من العمران

اريد شراء منزل غير محفظ من عند شخص قام بشراء البقعة الارضية التي بنى فوقها المنزل من شخص اخر كان قد اشتراها هو من عند شركة العمران اريد معرفة ماهي الشروط القانونية التي تعتمدها شركة العمران لنقل ملكية بقعة ارضية من شخص الآخر وشكرا.؟ وماهي الخطوات الصحيحة التي يجب ان اتبعها حتى احفظ حقوقي في هذه العملية