اشعار بالمالك الجديد

تصدق علي المكفول عنده بدار فحزت الجزء العلوي أما الجزء السفلي بالكراء كما هو مدكور بالرسم،الاشكال أن المكتري تخلف عن سداد الكراء لمدة سنة كما انه يختلس مادة الكهرباء و الماء ورغم محاولة المالك ابرائه من المبالغ في مقابل تسليم المفاتيح الاانه استكبر، وانا بصدد ارسال اشعار له بالمالك الجديد فهل يمكن لي ارسال له اندار بالاداء بعد الاشعار ام يرسل له المالك السابق الاندار و بعد رفضه يرفع دعوى و من تم اقوم مقامه فانا في حيرة و اريد ان اثبت الحيازة في المقابل اريد افراغه لانه و ما هي الخطوة الصحيحة التي عليا اتباعها.