هل شهادة جماعة الدوار اقوى حجية من شهادة "12 شاهد"

السلام عليكم

قام رجل بشراء منزل وفي عقد الشراء مكتوب ان المنزل حدد بالطريق لكن بين الطريق والمنزل توجد قطعة ارض بماكي فيها" مطفية ماء" قديمة جدا "70 سنة تقريبا".

وثيقة تحديد هذا المنزل كتبت بناء على "شهادة 12 شاهد" واظن انهم شهود زور لان جماعة الدوار كلهم يشهدون ان القطعة الارضية هي ملكي. انا الان لا املك الا شهادة هؤلاء.

عندما اعترضت الشاري بحضور شيخ القبيلة قال لي اذهب الى المحكمة واشتك. هل انا من سيقاضيه؟ ام هو الذي عليه ان يقاضي البائع لانه باع له ما لا يملك؟ وهل شهادة الجماعة اقوى من هذه الوثيقة.