إستفسار حول الكراء بدون عقد لمدة 10 سنوات

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته اود الإستفسار حول موضوع يتعلق بالكراء حيث أن عائلتي قامت بكراء شقة قبل إحدى عشر سنة بدون عقد او توصيل مصادق عليه من امراءة ليست صاحبت المنزل اي كراء فوق كراء لكننا لم نكن نعلم الى أن جاء العون القضائي و سجل بعض المعطيات و معهم صاحب المنزل الأصلي لكن بعد نقاش مع صاحب الشقة أخبرنا أن سيقوم بعقد كراء معنا لكن يجب ان يسقط العقد القديم ابي تماشى مع كلامه و أدى فواتير شهرين كاملين بسبب ظروف لم يستطع أداء فاتورته فأخبر المعني بالأمر أن ينتظر 15 يوم و سيكون المال جاهز فرفض صاحب المنزل و أخبره بالجملة التالية "لقائنا في المحكمة " اي أنه سيقوم بتقديم دعوة حتى يتم الإفراغ هل سيتم الإفراغ حقا رغم هذه المدة الطويلة من الكراء ؟ و هل يصلح إتخاذ الشهود كدليل لأن أغلب سكان العمارة المجاورين يعلمون المدة التي كنا تقطن فيها في الشقة و نقوم بأداء فواتير الكراء رغم أنه بلا عقد ؟