1 إجابة واحدة
121 مشاهدة

هل توجد طريقة لاتبات الاداء في حالة ضياع تواصيل الكراء

سئل منذ 8 أيام بواسطة Nizarothmane
121 مشاهدة

اكتري محل تجاري مند ما يقارب اربع سنوات و بحكم التقة و العلاقة الطيبة التي ربطتني بمالك المحل لم اكن أطلب وصل الاداء لكل شهر و اليوم تم استغلال هدا الامر و مطالبتي بالافراغ لعدم اداء الواجبات الكرائية لمدة سنة الشيء الدي لا اساس له من الصحة
- عقد الكراء انتهى مند 7 اشهر و لم نقم بالتجديد
- اتوفر على وصل كراء واحد و تحويل بنكي بنصف تمن السومة الكرائية
(التوصيل و التحويل البنكي في اشهر مختلفة و هم في نفس المدة المطالب بالاداء فيها )
هل هدا يعتبر دليل على بلاغ او شهادة كادبة

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
260 إجابة - مستشار قانوني
إذا كان التوصيل الذي لديك يتعلق بأحد أشهر السنة المطالب بها في الدعوى فإن ما قبله من شهور يكون غير مستحق للمكري عملا بنص الفصل 253 من قانون الالتزامات والعقود الذي ينص على ما يلي:" إذا كان الملتزم به إيرادا مرتبا أو وجيبة كراء أو غيرها من الأداءات الدورية، فإن التوصيل الذي يعطى، من غير تحفظ، عن قسط معين يقوم قرينة على حصول الوفاء بالأقساط المستحقة عن مدد سابقة لتاريخ حصوله."
وعليه يمكنك تقديم هذا الوصل لإثبات أداء ما قبله وتوجيه اليمين الحاسمة للمكري على أنه لم يتوصل بالشهور المطلوبة.
ولكن لست أدري هل سبق توجيه إنذار لك باداء المبالغ قبل رفع الدعوى، لأنه في هذه الحالة كان عليك إيداع المبالغ المطلوبة بعد تاريخ الشهر الذي لديك وصله والتحفظ على الإيداع أمام المحكمة بتوجيه اليمين كما سبق أن ذكرت.
منذ 5 أيام (معدّل: منذ 4 أيام)
تصفيق

تعليقان أضف تعليق

مستخدم

شكرا على الاجابة استاد
لم يسبق توجيه اي اندار لي باداء المبالغ قبل رفع الدعوى،
هناك تحويل بنكي بنصف تمن السومة الكرائية في اخر شهر للاداء بيننا قبل رفع الدعوى
هل هدا التحويل البنكي يعد دليل للاداء ؟

منذ 4 أيام
260 إجابة - مستشار قانوني

إذا لم يسبق أن وجه لك المكري أي إنذار فإن دعوى الإفراغ لن تقبل منه.
أما بالنسبة لباقي السؤال فأنت قلت بأن لديك وصلا وأجبتك بحسب هذا الوصل ولكنك في تعليقك لم تتطرق له واكتفيت بالتحويل البنكي.
التحويل البنكي يعتبر حجة على أداء نصف مبلغ السومة الكراء ولكنه ليس دليلا على أداء باقي الشهور.

منذ 4 أيام

أضف تعليق

إحصاءات

محكمتي في أرقام


38.4k
استشارة

20.8k
إجابة

61.4k
مستخدم

24.8k
تعليق