أريد طريقة قانونية (وصية ، هبة ... ألخ ...) تمكنني من ضمان حق شخص (مُتَكَفِّل به من طرفي) بعد مماتي في قسط من عقار مُحَفَّظ في ملكي

في الحقيقة أن حائر في تصنيف هذه الإستشارة : عقاري / أسرة. أريد طريقة قانونية (وصية ، هِبة ... ألخ) تمكنني بعد مماتي من ضمان قسط من عقار في ملكي لشخص تكفّلت به منذ الأسابيع الأولى من ولادته. حاليا هذا الشخص بلغ من العمر 20 سنة و لا يعلم أي شيئ عن الكفالة و لم نخبره أنا و زوجتي بالأمر حفاظا على توازنه النفسي و الاجتماعي لأنه يحصل على نتائج دراسية جد مشرفة و لا أود التسبب له في صدمة نفسية على الأقل في هذه المرحلة الحرجة من حياته الدراسية. العقار موضوع استشارتي هذه هو عبارة عن شقة مُحَفَّظة نعيش فيها أنا و زوجتي و المعني بالأمر مع العلم أن لي إبن شرعي (من صلبي) متزوج و يقطن في مدينة أخرى. أخيراً ، زوجتي تشجعني على القيام بالإجراءات القانونية موضوع استشارتي هذه لأننا نحب هذا الشخص كثيراً و نعتبره و نعامله كما يُعامل الأبناء الشرعيين بحيث لم نفرِّق بينه و بين إبننا الشرعي طوال العشرين سنة الماضية.
تقبلوا أرقى تحياتي و تقبّل الله أجركم و السلام.