بيع منزل على أرض محفظة

هذا بناء على ملك الغير، وهو غير جائز قانونا إلا إذا وافق المالك فيصبح البناء ملكا لك والأرض ملك للورثة.
يجب تسوية الوضع مع الورثة قبل البيع للغير لأن غير ذلك سيخلق مشكلة للمشتري لأنه لا يمكنه تحفيظ البناء بدون إثبات ملكية الأصل.
وفي نظري لا يمكن تجاوز هذه المشكلة إلا بأن يبيعك الورثة حقوقهم في الأصل أو حقوقهم في الهواء وبعدها يمكنك تحفيظ البناء على أساس أنه حق سطحية.