1 إجابة واحدة
2.1k مشاهدة
بيع منزل على أرض محفظة
2.1k مشاهدة
لدي منزل بنيته على أرض محفظة للورثة اريد بيعه كيف وما هي الوثائق المطلوبة مع العلم المنزل لم يحفظ بعد نرجو الاجابة
0 تعليق أضف تعليق
6.3k إجابة - مستشار قانوني
هذا بناء على ملك الغير، وهو غير جائز قانونا إلا إذا وافق المالك فيصبح البناء ملكا لك والأرض ملك للورثة.
يجب تسوية الوضع مع الورثة قبل البيع للغير لأن غير ذلك سيخلق مشكلة للمشتري لأنه لا يمكنه تحفيظ البناء بدون إثبات ملكية الأصل.
وفي نظري لا يمكن تجاوز هذه المشكلة إلا بأن يبيعك الورثة حقوقهم في الأصل أو حقوقهم في الهواء وبعدها يمكنك تحفيظ البناء على أساس أنه حق سطحية.
يجب تسوية الوضع مع الورثة قبل البيع للغير لأن غير ذلك سيخلق مشكلة للمشتري لأنه لا يمكنه تحفيظ البناء بدون إثبات ملكية الأصل.
وفي نظري لا يمكن تجاوز هذه المشكلة إلا بأن يبيعك الورثة حقوقهم في الأصل أو حقوقهم في الهواء وبعدها يمكنك تحفيظ البناء على أساس أنه حق سطحية.
منذ 2 أعوام
(معدّل: منذ عام واحد)
تصفيق واحد
0 تعليق
21.9k مشاهدة
21.9k مشاهدة
2.1k مشاهدة
2.1k مشاهدة
30.9k مشاهدة
30.9k مشاهدة
7k مشاهدة
7k مشاهدة
2.1k مشاهدة
2.1k مشاهدة