من فضلكم أريد فسخ عقد كراء

السلام عليكم
اكتري شقة بعقد كراء و أريد تغيير محل السكن و الانتقال لشقة جديدة قريبة من مقر عملي، لكن صاحب الشقة يرفض فسخ العقد بحجة أن سانديك هو المسؤول عن شقته و هو المكلف بفسخ العقد معي مع العلم أن العقد الأول كان مع صاحب الشقة و ليس مع سانديك.. ما هو الحل في نظركم ؟
شكرا لكم