1 إجابة واحدة
12.8k مشاهدة

ملحق اصلاحي لعقد البيع

سئل منذ 7 أعوام بواسطة الدكني
12.8k مشاهدة

السلام عليكم،

انا في حاجة لتفسير كيفية انجاز هذه الوثيقة (ملحق اصلاحي لعقد البيع)، الموضوع هو ان ابي اشترا ارضمن من طرفين (بائعين) عن واسطة عقدين،العقد الاول فيه خطآ في السم (محمد ابن بوشعيب) رغم رقم البطا قة الوطنية صحيح، العقد الثاني الاسم طحيح (محمد ابن محمد ابن بوشعيب) كذالك مع رقم البطاقة صحيح.

للعلم ان البائعين توفيا الاثنين و العلدل الذي انجز العقود لم نجده، كذالك ان كل هذه العقود حررت في سنة (الاول 1975) و (الثاني العقد تكميلي 1977).

فالمحافظة العامة على العقار ترفض اجراء تحفيظ لهاذا الخطأ الاسم في العقد الاول لسنة 1975. المحكمة الابتداىية تطلب منا ان ننجز ملح اصلاحي لعقد البيع الرابط بين الطرفين متى إذا كان تسرب إايه خطآ ما.

طلبي هو كيف يمكننا انجاج هذه الوثيقة، وهل هناك مكتب يتكلف بهذه الاجرآت.

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
هذا الجواب برعاية 01Istichara
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
اسأل هذا الخبير
عليكم اللجوء لورثة البائع لإنجاز الملحق وإذا رفضوا مقاضاتهم من أجل القيام بذلك مع اعتبار الحكم الذي سيصدر بمثابة عقد وأمر المحافظ بالأخذ به في حالة امتناع الورثة عن التنفيذ..
منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 25 أيام)
تصفيق واحد

تعليقات

مستخدم

لقد حرر مقال اصلاحي سنة 2015 ظد ورثة البائعين يظمن مواجهتهما مع استدعائهم بعنوانهم، وكذالك كما تفيد شهادات التسليم لذا الطرفين التي بحوز المحكمة، بأن البئعين متوفيين.

مهما هاذا فحكمة المحكمة عدم قبول الدعوى.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

لماذا حكمت المحكمة بعدم قبول الدعوى؟

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

التعليل
في الشكل:
حيث يهدف الطلب إلى الحكم وفق ما هو مسطر أعلاه.
وحيث إن المدعي يتعين عليه سلوك إجراء إنجاز ملحق إصلاحي لعقد البيع الرابط بين الطرفين متى إذا كان تسرب إليه خطأ ما.
وحيث إنه تبعا لذالك تكون دعوى المدعي غير مؤسسة قانونا ويكون حليفها عدم القبول.
وحيث إن خاسر الدعوى يتحمل صائرها.

لهذه الاسباب:
حكمت المحكمة بجلستها العلنية ابتدائيا حظوريا للمدعين و بمثابة حظوري للمدعى عليهم.

في الشكل:
عدم قبول الدعوى و تحميل المدعي الصائر.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

وماذا كان موضوع الدعوى؟
أي ماذا طلبتم من المحكمة أن تحكم به؟

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

القول و الحكم بإصلاح الخطأ المادي الذي شاب اسم العارض في عقد البيع المؤرخ في 1975 و القول بان اسم المشتري هو السيد الدكني محمد بن محمد بن بوشعيب و ليس الدكني محمد بن بوشعيب.
القول والحكم بإتمام إجراءات التحفيظ بخصوص المطلب...... طبقا لمقتضيات هذا الحكم.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

يبدو أن مقالكم كان يهدف أن تحكم المحكمة بإصلاح الخطأ مع أن الطلب الموجه ضد الورثة كان يحب أن يتضمن الحكم عليهم بإنجاز الملحق الإصلاحي لعقد البيع.
أما إتمام إجراءات التحفيظ فهذا الجزء من الطلب لم أفهم موضوعه لأن الأمر يتعلق بمطلب للتحفيظ وليس برسم عقاري والمحافظ هو الذي يحفظ أو لا يحفظ ولا يمكن للمحكمة العاديةأن تلزمه بذلك بل هو من اختصاص المحكمة الإدارية وإذا كان قراره غير معلل.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

شكرا لكل هذه التوظيحات.

منذ 7 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)

8.6k مشاهدة
سئل بواسطة عائشة نكري
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
8.6k مشاهدة
3.4k مشاهدة
سئل بواسطة Razwaf92
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة Haj Mohamed
3.4k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


76.6k
استشارة

27.4k
إجابة

142k
مستخدم

29k
تعليق