1 إجابة واحدة
791 مشاهدة

كراء عقارين تجاريين

سئل منذ 2 أعوام بواسطة يوسف عسو
تم الاستعجال منذ 2 أعوام
إجابة مختارة واحدة
791 مشاهدة

السلام عليكم،
أمتلك عقارين تجاريين،
العقار 1 أمتلكه مناصفة مع ثلاثة من أبنائي القاصرين لكل واحد منا الربع وسومته الكرائية 10000 درهم.
العقار 2 أمتلكه بمفردي وسومته الكرائية 3000 درهم.
1-في حالة الاتفاق مع المكتري في العقد بخصوص العقار 1 أن يؤدي مبلغ رسوم الخدمات الجماعية 1050 درهم شهريا، فهل سيكون علي أن أستخلصها منه شهريا؟ وهل من حقي الافراغ في حالة امتناعه عن أدائها والاكتفاء بأداء السومة الكرائية؟
2-بالنسبة لضرائب الأرباح العقارية، يقسم مجموع الكراء على 4 لكل فرد مبلغ 30000 درهم سنويا فهل نكون معفيين من الضرائب العقارية ؟ علما أن أبنائي الذين يتشاركون معي في المحل قاصرين.
3-في حالة كراء العقار 2 هل يضاف مجموع الأكرية الى أرباحي العقارية فيكون الأداء على مبلغ 30000 درهم للعقار 1 إضافة الى 36000 درهم للعقار 2، أم ان الأداء يكون على العقار 2 فقط؟
أرجو إحالتي على أرقام القوانين وشكرا جزيلا

تعليق

إجابة واحدة
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
اسأل هذا الخبير
عن السؤال الأول وبما أن العقار مكترى لأجل الاستغلال التجاري فإن القانون الذي سيطبق على كرائه هو القانون رقم 49.16 المتعلق بكراء العقارات أو المحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي والمنفذ ...

اُحصل على الإجابة كاملة

ماذا ستكسب من الإجابة الكاملة؟
  1. خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
  2. إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
  3. برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
  4. وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
  5. فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
منذ 2 أعوام (معدّل: منذ 4 أشهر)
12.2k مشاهدة
سئل بواسطة Akram Montasir Adam
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
12.2k مشاهدة
9.9k مشاهدة
سئل بواسطة Sal Ma
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة المستشار
9.9k مشاهدة
2k مشاهدة
سئل بواسطة Al Mâalmi Abdallah
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2k مشاهدة
1.8k مشاهدة
سئل بواسطة Al Mâalmi Abdallah
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.8k مشاهدة
5.6k مشاهدة
سئل بواسطة Chaimae Ber
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
5.6k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


74.8k
استشارة

27k
إجابة

135.6k
مستخدم

28.6k
تعليق