1 إجابة واحدة
213 مشاهدة

إستشارة قانونية مدنية

استشارة عاجلة منذ 16 أيام بواسطة Amino6
إجابة مختارة واحدة
213 مشاهدة

بعد التحية والتقدير نعرض عليكم ما يلي
نحن ملاك على الشياع لقطعة فلا حية صغيرة ارثا عن والدنا ومند عشرون سنة واخونا الاكبر يتصرف فيها لوحده وينتفع بغلتها والسكن فيها دون تمكيننا من اي عائد بل انه رفض قسمتها وكلما عرضنا ها للبيع يماطل المشترين ويدفعهم للتراجع
وقد ظل الحال كذلك منذ عقدين من الزمن . وقدطال بنا الحال ولم ندر الحل
فما هي انجع وسيلة لارغامه على
حل شرعي علما تلك غير قابلة للقسمة حسب ما افادنا الحافظ العقاري . ولكم جزيل الشكر

تعليق

إجابة واحدة
6k إجابة - مستشار قانوني
حجز موعد
الحل في المال المشترك هو قسمته قسمة عينية إذا كان قابلا لها او قسمة تصفية ببيعه بالمزاد إذا لم يكن قابلا للقسمة العينية.
وبالتالي فهناك حلان لإجبار أخيكما على البيع، وهو إما أن يشتري أنصبتكم بالثمن المقدر لها حسب قيمتها في تاريخ البيع، والثاني إجباره قضاء على البيع عن طريق رفع دعوى القسمة، والمحكمة لما سيتبين لها عدم إمكانية القسمة العينية ستأمر بالبيع بالمزاد العلني.
بالنسبة للاستغلال، يمكنكم مطالبته بحقوقكم عن الاستغلال خلال المدة التي لم تتقاضوا فيها نصيبكم منه.
ولكن هناك احتمال أن يدعي عدم منعكم من الاستغلال معه، وهناك اتجاه قضائي يقول بأن الحق في المطالبة بالاستغلال لا يكون إلا ابتداء من تاريخ المنع المثبت بحجة مقبولة.
وفي جميع الأحوال يمكن أن يكون لرفعكم دعوى الاستغلال عن كل المدة حافزا لدفع أخيكم للتفاوض وحل المشكل حبيا.
منذ 15 أيام (معدّل: منذ 14 أيام)
تصفيق واحد

تعليق

686 مشاهدة
سئل بواسطة نادية
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
686 مشاهدة
712 مشاهدة
سئل بواسطة شمالي
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
712 مشاهدة
704 مشاهدة
سئل بواسطة hicham999
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
704 مشاهدة
632 مشاهدة
سئل بواسطة Sidi Dada
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة دليلك القانوني
632 مشاهدة
862 مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة Amino6
تم الرد عليه منذ عام واحد بواسطة المستشار
862 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


53.5k
استشارة

22.9k
إجابة

93.6k
مستخدم

26.3k
تعليق