توفي والدي و عمي يستغل محل الورثه

السلام عليكم،
اشترى والدي محل تجاري سنة 1986 بإسمه، و قام بتسليمه لعمي سنة 1988 للاسترزاق و ممارسة عمل تجاري بحكم ان أبي يشتغل بفرنسا حيث توفي نفس السنة. نحن 6 إخوة و الوالدة، الآن نطالب عمي بالمحل لبيعه و قسمة التركة حسب الشرع لكنه يرفض الفكرة. النشاط المزاول في المحل هو الحلاقه التقليدية مع عدد جد محدود من الزبناء (بمعنى نشاط شبه منعدم).
نفكر حاليا في رفع دعوى افراغ ضده بحكم اننا نملك عقد شراء الأصلي للمحل و في المقابل العم لا يتوفر على أي وثيقة و هو يقوم بتهديدنا بأنه سيقوم بتزوير وصولات للكراء و يقوم ببيع الساروت.
أريد أن أعرف الإجراءات الواجب اتخاذها في هذه الحالة، و هل هناك صعوبات في إخراجه من المحل.
انيروني جزاكم الله خيرا