1 إجابة واحدة
360 مشاهدة

رفع اليد على عقارات فلاحية مرهونة لدى القرض الفلاحي

استشارة عاجلة منذ 2 أشهر بواسطة عبد الرحيم بلفقيرة
إجابة مختارة واحدة
360 مشاهدة

كان أبي زبونا لدى مؤسسة القرض الفلاحي منذ الخمسينات من القرن الماضي، وقد توفي سنة 2004 . مقابل القروض كان والدي يرهن لفائدة القرض الفلاحي مجموعة من الأراضي الفلاحية منها ما هو محفظ ومنها أخرى في وضع "مطالب للتحفيظ". لم يكن هناك تأمين على تلك القروض. سنة 2006 راسلنا، بصفتنا ورثة، إدارة القرض الفلاحي وطلبنا أدء جزافي مع طلب تخفيض للقروض المتبقية في ذمة والدي، إلا أن الجواب جاء متأخرا ب 3 سنوات أي سنة 2009، دون الاستجابة لطلبنا.
السؤال : هل يمكننا مطالبة القرض الفلاحي بتسليمنا شهادة "رفع اليد" لإنهاء الرهن على العقارات المرهونة، وذلك بالدفع بتقادم الدين ؟ علما أن مؤسسة القرض الفلاحي لم تردنا منها أي مراسلة منذ 2009.
تقبلوا، أستاذي المحترم، كل عبارات التقدير والاحترام.

تعليق

إجابة واحدة
6.1k إجابة - مستشار قانوني
حجز موعد
غير ممكن، لأنه وإن كان الأمر يتعلق بقروض قابلة للتقادم إلا أن ضمان هذه القروض برهون يجعلها محصنة ضد أي تقادم.
وهذا الحكم لم آت به من عندياتي بل لأنه منصوص عليه في القانون في الفصل 377 من قانون الالتزامات والعقود حينما قرر بأنه لا محل للتقادم إذا كان الالتزام مضمونا برهن حيازي على المنقول أو برهن رسمي.
وعليه فإن تقييد الرهون بالرسوم العقارية أو على مطالب التحفيظ يجعل القروض المضمونة بها محصنة ضد أي تقادم.
منذ 2 أشهر (معدّل: منذ شهر واحد)
تصفيق واحد

تعليق

1.6k مشاهدة
سئل بواسطة Aziz Tomzine
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.6k مشاهدة

استشارات ذات صلة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


57.4k
استشارة

23.5k
إجابة

98.7k
مستخدم

26.7k
تعليق