1 إجابة واحدة
10.6k مشاهدة

ارض فلاحية غير محفظة

سئل منذ 6 أعوام بواسطة Laaroubie Casanova
10.6k مشاهدة

منذ حولي شهر اتى شخص يريد شراء هده الارض ولكن يريد تحفيظها و نحن في القرية التي نسكن فيها كل الناس تبيع علي الشياع .لقد قام ولدي بالخطوات القانونية من حيت الشهادة الإدارية ولكن عند وصول الي العدول والشهود قام العدول برفض الطلب لوجود منازع علي الارض ولا يريد المجيء لإتمام العقد لتدكير هدا المنازع لا صفة له ولا وتائق عنده

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
5.9k إجابة - مستشار قانوني
وكيف علم العدول بالمنازع؟ وما دخلهم في ذلك ما دام الأمر حسب ما فهمنا من السؤال أنه يتعلق ببيع وليس بتحفيظ.
منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
2.75k تصفيق

تعليقات

شكرًا اخي الكريم بالنسبة كيف علم العدول بالمنازع ؟اولا بالنسبةللمنازع انه يتربص اي خطوة لابي حيت دهب وهدد المسؤول عن السلالية في الاول لكي لا يصادق علئ وتائق الشهادة الا دارية ولكن بعون الله تم الحصول عليها . نريد اتبات التصرف في الارض اكثر من ١٩عام مضت مع العلم ان هناك وتيقة ملكية لابي وأخته للأرض وأخته توفيث وهي ليس لها اولاد

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)

المشتري لا يريد شراء الارض علئ الشياع يريد شراء بالملكية ليحفظه هو المشتري وشكرا اخي

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
5.9k إجابة - مستشار قانوني

عقدت المسألة عندما قلت بأن الأرض سلالية .
من الناحية القانونية الأراضي السلالية لا تباع، وإذا أراد من اشتراها فرضا تحفيظها فإن الجماعة السلالية ستتعرض عليه وإذا خسر فسيرجع عليكم بالثمن وبالتعويض.
هل لك أن تذكر لي ماذا كتب في الشهادة الإدارية.

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)

يشهد ان العقار موضوع الطلب الا نف الذكر غير مدرج ضمن الاملاك المنصوص عليها في المادة ١٨ من المرسوم رقم 378.08.02 الصادر بتاريخ ٢٨اكتوبر ٢٠٠٨ بتطبيق احكام القانون

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
5.9k إجابة - مستشار قانوني

إذا حصلتم على هذه الشهادة فهذا معناه أن العقار ليس سلاليا ولا حبسيا ولا من أملاك الدولة الخاصة.
إذن يمكن التصرف فيه.
هذا العدل يتدخل فيما ليس من شأنه.
ما عليكم سوى تغييره ( راه العدول عطا الله)

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)

اخي الكريم شكرًا علي جوابك هل يمكن مقاضات هدا العدل عند قاضي الثوتيق لانه أوهم الشهود بان الارض فيها نزاع ولذالك الشهود لم يريدو الحضور و شكرًا

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
5.9k إجابة - مستشار قانوني

مهلا.
هل أنتم تريدون إنجاز ملكية أم عقد بيع للعقار.؟ حتى لو كنتم بصدد إنجاز ملكية لا دخل للعدل في مضمون الشهادة لأنه يقتصر على ما يشهد به الشهود
لا تدخل في متاهات التشكي بالعدل غيره بآخر واقض الغرض كما يقال.

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)

نريد إنجاز شهادة الملكية ليتم البيع و لكي المشتري يمكنه تحفيظ الارض

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)

2.3k مشاهدة
سئل بواسطة Faiçal Mastour
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2.3k مشاهدة
2.8k مشاهدة
سئل بواسطة facebook121212
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2.8k مشاهدة
3.9k مشاهدة
3.9k مشاهدة
2.1k مشاهدة
استشارة عاجلة بواسطة jalal
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة المستشار
2.1k مشاهدة
406 مشاهدة
سئل بواسطة akyka
تم الرد عليه منذ 3 أشهر بواسطة التوثيق العدلي
406 مشاهدة