السلام عليكم ورحمة الله
قمنا بإيداع ملف تحفيظ قطعة أرضية لدى المحافظة العقارية ، في تلك المرحلة كانت هناك تجزئة سكنية قيد الإنشاء بالقرب من الأرض الخاصة بنا، وقد طلب منا القائمون على تجهيز التجزئة السكنية تحويل ممر ساقية عمومية مؤقتا ليمر عبر أرضنا ريثما تنتهي الأشغال.
لكن المشكل أن المهندس التابع للمحافظة العقارية أدخل تلك الساقية العمومية في الرسم العقاري وشهادة الملكية، ولم نعلم بالأمر إلا بعد أن قمنا باستخراج شهادة الملكية (عام بعد ايداع ملف التحفيظ).
الآن على أرض الواقع الساقية عادت الى ممرها الأصلي وبنيت بالإسمنت، أما الساقية المؤقتة فقد تم اغلاقها وطمرها ولم يعد لها اي وجود.

والسؤال هو كيف نزيل هذه الساقية التي لم يعد لها وجود من الرسم العقاري؟ وما المشاكل المحتملة في حالة بناء عقار فوق الساقية التي لم يعد لها وجود إلا في الرسم العقاري وشهادة الملكية؟