السلام عليكم ورحمة الله
قمنا بإيداع ملف تحفيظ قطعة أرضية لدى المحافظة العقارية ، في تلك المرحلة كانت هناك تجزئة سكنية قيد الإنشاء بالقرب من الأرض الخاصة بنا، وقد طلب منا القائمون على تجهيز التجزئة السكنية تحويل ممر ساقية عمومية مؤقتا ليمر عبر أرضنا ريثما تنتهي الأشغال.
لكن المشكل أن المهندس التابع للمحافظة العقارية أدخل تلك الساقية العمومية في الرسم العقاري وشهادة الملكية، ولم نعلم بالأمر إلا بعد أن قمنا باستخراج شهادة الملكية (عام بعد ايداع ملف التحفيظ).
الآن على أرض الواقع الساقية عادت الى ممرها الأصلي وبنيت بالإسمنت، أما الساقية المؤقتة فقد تم اغلاقها وطمرها ولم يعد لها اي وجود.
والسؤال هو كيف نزيل هذه الساقية التي لم يعد لها وجود من الرسم العقاري؟ وما المشاكل المحتملة في حالة بناء عقار فوق الساقية التي لم يعد لها وجود إلا في الرسم العقاري وشهادة الملكية؟
تعليقان
السلام عليكم ورحمة الله
لتكون المعلومات اكثر دقة قمت برفع الوثائق على موقع جوجل درايف، يمكنكم الاطلاع عليها مباشرة على الرابطين التاليين (شهادة الملكية والرسم العقاري على التوالي):
https://drive.google.com/file/d/1YSZTkZOrw_CvRhuXTCnmaxhjaShEaAoB/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/1B5GFcvjT7VMab8nXAB8TvqxFStYW5yRZ/view?usp=sharing
اُحصل على الإجابة كاملة
رضاك... هدفنا
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
قبل الجواب على سؤالك أريد منك أن تذكر لي بالحرف ما ضمن بالرسم العقاري ( الرجاء عدم التصرف في البيانات بل يجب نقلها حرفيا)