السلام عليكم، اكتريت منذ مدة تقريبا 6 سنوات ،شقة، و بحكم ثمنها و موقها الجيد و كذلك مساحتها و قربها من محل عملي حيث أنها تتواجد في نفس المنزل الذي أكتري فيه محل تجاري أمارس فيه تجارتي... قمت بإصلاحات فيها ، حيث أنها كانت تحتاج لذلك بحكم قدم المنزل... و كان ذلك بموافقة صاحب المنزل شفهيا... و هذه الإصلاحات ليست بالهينة، حيث ان ثمنها ناهز العشرة ملايين سنتيم...
مؤخرا فوجئت بصاحب المنزل بدأ يطالبني بزيادة السومة الكرائية...
إن قمت بزيادته سوف أحرم من إمتياز التمن و يصبح ثمنها عاديا تقريبا مقارنة و ثمن كراء الشقق بنفس الحي...
هل أستطيع الرفض
هل إن طالبني بالإفراغ ، يكون هو مطالب بتعويضي عن الإصلاحات...
و شكرا
0 تعليق
6.3k إجابة - مستشار قانوني
- أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
الزيادة من حق المكري كل ثلاث سنوات.
الإصلاحات في القانون تقع على عاتق المكري وإذا رفض إجراءها حق للمكتري استئذان ...
الإصلاحات في القانون تقع على عاتق المكري وإذا رفض إجراءها حق للمكتري استئذان ...
اُحصل على الإجابة كاملة
رضاك... هدفنا
يمكنك استرداد المبلغ المدفوع كاملا و بشكل آني إلى محفظتك على الموقع إذا لم تكن راضيًا عن الإجابة.
يمكنك استخدام المبلغ المسترد كخصم عند سؤالك سؤالا عاجلا أو سريا
ماذا ستكسب من الإجابة الكاملة؟
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
منذ 7 أعوام
(معدّل: منذ 5 أعوام)