لا خوف على استمرارية الكراء بينك وبين المالك الجديد للعين المكتراة ما دمت تتوفر على أصل تجاري وتؤدي وجيباتك الكرائية في أجلها.
فعلى المالك الجديد أن يخبرك بشرائه للعقار لتدفع له المستحقات الكرائية منذ تاريخ امتلاكه للعقار.
أما في حالة ما إذا أراد المالك أن يفرغك، فيبقى له الحق في ذلك، إنما يجب عليه أن يدفع لك تعويضا عن الأصل التجاري يحدد مبلغه من طرف المحكمة بعد الخبرة التي سينجزها الخبير المحلف.