4.5k
مشاهدة
شراء عقار في طور التحفيظ
سئل منذ 3 أعوام
تم الاستعجال منذ 3 أعوام
4.5k
مشاهدة
السلام عليكم
قمت بشراء عقار في طور التحفيظ ، بعد اتمام عملية البيع قام أخ البائع بالتعرض على عملية التحفيظ بسند ( رسم احصاء متروك ) (تعرض كيدي ). مطالبا مني بعدم حرث القطعة الفلاحية ، علما انني قمت بتسجيل عقد البيع و أداء الرسوم العقارية. مسطرة التحفيظ الجماعي ( مسطرة خاصة اصل الملك شهادة إدارية بالتملك)
سؤالي كالٱتي :
اولا هل من حقه منعي من حرث القطعة ؟
ثانيا في حالة قبول طلبه هل سأضيع في مستحقاتي المادية ؟
للعلم فقط قمت بتخييره بشراء القطعة الفلاحية ( الشفعة ) فأجابني انه لا ينوي شرائها و ان مشكلته مع أخيه ليست معي
6.3k إجابة - مستشار قانوني
- أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
ما دام الأمر كذلك فإنه لا يوجد إقرار من البائع بان العقار الذي باعه اتصل به عن طريق الإرث وبالتالي فإن المتعرض سيكون ملزما بإثبات ملكية العقار موضوع مطلب التحفيظ بسند مثبت للملك أي بملكية صحيحة متوفرة ...
اُحصل على الإجابة كاملة
رضاك... هدفنا
يمكنك استرداد المبلغ المدفوع كاملا و بشكل آني إلى محفظتك على الموقع إذا لم تكن راضيًا عن الإجابة.
يمكنك استخدام المبلغ المسترد كخصم عند سؤالك سؤالا عاجلا أو سريا
ماذا ستكسب من الإجابة الكاملة؟
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
منذ 3 أعوام
(معدّل: منذ 2 أعوام)
اريد معرفة سند تملك البائع كما ورد في عقد البيع.
لأنه إذا كان سند تملكه هو الإرث فيكفي المتعرض ان يتعرض برسم إحصاء المتروك إذا كان لنفس الموروث لأن مصدر التملك حينها سيكون عند البائع وعند المتعرض واحدا.
وبعد ان توضح لي هذه النقطة سأجيبك على باقي الأسئلة.