1 Réponse
3.7k Vues
شراء عقار في طور التحفيظ
3.7k Vues
السلام عليكم
قمت بشراء عقار في طور التحفيظ ، بعد اتمام عملية البيع قام أخ البائع بالتعرض على عملية التحفيظ بسند ( رسم احصاء متروك ) (تعرض كيدي ). مطالبا مني بعدم حرث القطعة الفلاحية ، علما انني قمت بتسجيل عقد البيع و أداء الرسوم العقارية. مسطرة التحفيظ الجماعي ( مسطرة خاصة اصل الملك شهادة إدارية بالتملك)
سؤالي كالٱتي :
اولا هل من حقه منعي من حرث القطعة ؟
ثانيا في حالة قبول طلبه هل سأضيع في مستحقاتي المادية ؟
للعلم فقط قمت بتخييره بشراء القطعة الفلاحية ( الشفعة ) فأجابني انه لا ينوي شرائها و ان مشكلته مع أخيه ليست معي
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
ما دام الأمر كذلك فإنه لا يوجد إقرار من البائع بان العقار الذي باعه اتصل به عن طريق الإرث وبالتالي فإن المتعرض سيكون ملزما بإثبات ملكية العقار موضوع مطلب التحفيظ بسند مثبت للملك أي بملكية صحيحة متوفرة ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
- خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
- إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
- برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
- وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
- فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
il y a 3 ans
(Modifiée: il y a un an)
4.3k Vues
4.3k Vues
1.5k Vues
1.5k Vues
2.3k Vues
2.3k Vues
15.1k Vues
15.1k Vues
3.3k Vues
3.3k Vues
اريد معرفة سند تملك البائع كما ورد في عقد البيع.
لأنه إذا كان سند تملكه هو الإرث فيكفي المتعرض ان يتعرض برسم إحصاء المتروك إذا كان لنفس الموروث لأن مصدر التملك حينها سيكون عند البائع وعند المتعرض واحدا.
وبعد ان توضح لي هذه النقطة سأجيبك على باقي الأسئلة.