شكرا جزيلا على الإجابة
الموضوع جد هام و عاجل.
المادة 29 من ق.م.م المعدل و المتمم بالقانون رقم 106.12، تقول أن مجلس الاتحاد يضم تلقائيا و كيل الاتحاد و نائبه عن كل اتحادات المجمع العقاري. أي: حسب فهمي البسيط، أعضاء المجلس هم إما وكلاء أو نواب. فهل كلمة "تلقائيا" التي ذكرها المشرع تعني أن بإمكان المجلس أن يضم أعضاء آخرين غير الوكلاء و نوابهم؟ ام أنه يقتصر عليهم فقط؟
و للإشارة نحن لم نوسع دائرة الأعضاء لتشمل غير الوكلاء و النواب، إنما تم استدعاء هذا الشخص للحضور و تم تعيينه في أول جلسة. و الخطير أنه منذ تعيينه في شهر ماي المنصرم، لم يقدم لنا التقرير المالي و لا المحاضر، و قرر استخلاص مساهمات الملاك مباشرة من السكان بحيث عطل دور جميع الوكلاء.
المرجو أن تفيدونا ، فنحن في ورطة مع هذا الشخص، و نسعى لتصحيح هذا الوضع.
مأجورين مشكورين.

أحسنت يا فتح الله فيما يتعلق بأعضاء مجلس الاتحاد لأن الجواب الذي أعطي لم يكن واضحا كفاية في هذا الخصوص.
أما كلمة تلقائيا فتعني أنه ليس هناك حاجة لا إلى الانتخاب ولا إلى التعيين من طرف الاتحادات القائمة.
وفي نظري لا يمكن إضافة أي شخص خارج من حدد القانون عضويتهم في المجلس.
والوكلاء والنواب هم صلة الوصل بين مجلس الاتحاد وسكان باقي الاتحادات ولذلك لا يمكن لوكيل مجلس الاتحاد ان يخاطب سكان الاتحادات الأخرى وإنما يجب إذا اتخذ قرار في مجلس الاتحاد فيتم نقله إلى الاتحادات الأخرى بواسطة وكلائها أو نوابهم.

احسن الله إليك، ساكون اكثر جراة عليكم و إلحاحا و اشكركم مسبقا على سعة صدركم.
سؤالي:
الآن، كيف السبيل لتصحيح هذا الوضع الغلط، و الطريقة القانونية لعزل هذا الوكيل دون اللجوء إلى اصوات اعضاء المجلس، فهو يحظى بعطف اقلية منهم. مشكورين على الجواب.

كل من له مصلحة يمكنه تقديم طلب إبطال هذا التعيين .
وإذا كنت وكيلا لأحد الاتحادات فيمكنك طلب عقد جمع عام من بين جدول أعماله إلغاء التعيين. وإذا تم رفض ملتمسك يمكن الطعن في قرار المجلس امام المحكمة في إطار المادة 59 مكرر 10 مرات من قانون الملكية المشتركة.