لك ان تتفقا على ثمن الكراء الاصل التجاري هو غير موجود اذا ما اغلق المحل اكثر من سنتين وبالتالي لكي تكتسب الاصل التجاري عليك العمل داخل ذلك المحل مدة 2 سنوات حتى ان حدد معك مدة من اجل ان تخرج فهذا الشرط باطل وان اتفقتما عليه او اتفقتما على عدم تعويضك عن الاصل التجاري عند تكوينه في حالة اراد افراغك من المحل لحاجته به فهذا ايضا شرط باطل لك ان تفوث الحق في الكراء بعد سنتين من كرائك للمحل ولو اشترط عليك صاحب المحل خلاف ذلك فهو ايضا شرط باطل اي انه توكل على الله فالقانون يحميك ولو اشترط عليك شيئ غير قانوني فيمكن ابطاله عن طريق القضاء اذا ما قام في يوم نزاع