السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
أشترت امي شقة شقة بالطابق الرابع في عمارة سنة 2003 مع حق الانتفاع من نصف سطح العمارة و بيت بالسطح أيضا، حيث ان البائع (ب) كان يتملك شقتين و نصف السطح كمخارجة له مع شريك له في بناء العمارة (ش)، بعد ذلك قام هذا السيد بيع الشقة المتبقية له بالعمارة لمشتري اخر (م). المنفذ الوحيد للسطح يمر عبر بباين يؤديان لبيتين في السطح (واحدهما لامي و الاخر لورثة (ش)) و منهما بابين اخرين للوصول للسطح (اذن باب-بيت السطح -باب-سطح). المشكل يتجى في مطالبة (م) لنا بمده بنسخة من باب بيت السطح علما انه لم يدلي بنسخة مع عقد الشراء حتى نتمكن من تأكد من حقه في السطح، بل وصل الامر لتهديدنا شفويا بكسر باب بيت السطح الخاص بنا للوصول للسطح
سؤالي لو سمحت، هل من حقه الوصول عنوة للسطح عبر بيت السطح الخاص بنا لو كان له الحق في السطح ضمن العقد، و ماهو الاجراء القانوني (الاستباقي أو في حالة وقوع الامر) الذي يتعين علينا القيام به، وهل حقه في السطح ثابت كملكية مشتركة ولو تم اغفال الامر في العقد.
شكرا و مع تحياتي