1 Réponse
1.8k Vues
مالك عقار جديد
Demandée il y a 7 ans
1.8k Vues
هل يمكن لي ان نتفع بواجبات الكرء السالفة قبل شرائي للعقار لان مكتريه لم يأدوا واحباته الكراء من قبل لمدة 3 سنوات وانا اشتريته من بعد فهل يحق لي ذلك .
5 Commentaires
وهل اذا كنت وارثا لي الحق في اخذ الكراء قبل تسجيل اسمي في سجل المحافظة العقارية
il y a 7 ans
(Modifiée: il y a 5 ans)
السلام عليكم ورحمة الله
سيدي الفاضل ان سؤالك بالنسبة لاخد الكراء باعتبارك وريث لا يحق لك حتى ان سجلت بالمحافظة العقارية و ان الكراء هو حق للورثة و ان قبضك الكراء يستوجب حصولك على وكالة من باقي الورثة و شكرا
il y a 7 ans
(Modifiée: il y a 5 ans)
اولا اخي الفاضل اشكرك على اجابتك القيمة :
ولكن للتوضيح فإن الارث هو لي شخصيا ومعي اختي فقط وبما اننا انشغلنا عن موضوع العقار بعد وفاة الوالد قد ترتب على مكتريه مجموعة من الديون وذلك في حياة مالكه الى يومنا هذا ولهذا فإننا نريد تطبيق المسطرة مع المتماطلين عن أداء واجبات الكراء.
il y a 7 ans
(Modifiée: il y a 5 ans)
3.6k Réponses - Consultant Expert
- متخصص
لا أتفق مع الجواب السابق فيما يخص حق المشتري في طلب واجبات الكراء عن الفترة ما قبل الشراء، اللهم إذا نص في عقد البيع على عدم أحقيته فيها، لأن الفصل 229 من قانون الالتزامات والعقود المغربي ينص على أن الالتزامات ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
Vous pouvez obtenir un remboursement complet et instantané sur votre portefeuille sur le site si vous n'êtes pas satisfait de la réponse.
Vous pouvez utiliser le montant remboursé comme réduction lors de la formulation d'une question urgente ou privée.
En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
il y a 5 ans
(Modifiée: il y a 5 ans)
السلام عليكم و رحمة الله
سيدي بخصوص سؤالك هدا فانه لا يحق لك المطالبة بالكراء عن مدة كنت فيها غيرا عن العقد الرابط بين المكترين و المالك السابق و ان التزامات المكتري اتجاهك تبدا من تاريخ الشراء بشرط اعلامهم بطريقة قانونية بكونك المالك الجديد,