طريقة تحفيظ ملك موروت بدون اوراق + كيفية تحفيظ ملك مشترى بعقد بيع عند المحامي

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
1-ورثت واخوتي بعض البقع الفلاحية منها ما ليس له اوراق ومنها ما له عقد عرفي بعد ان حصل بيننا التراضي حول تقاسمها استشرت محاميا كيف لنا ان نوثق لكل نصيبه باقل تكلفة-تفاديا لكثرة المصاريف من اراثة ووووو -, فطالبنا بالقسمة بالتراضي وهو يتكلف بكتابة عقد لكل فرد .
السؤال :
-هل هذا العقد ذا حجية؟
-هل يمكن التحفيظ به؟
- ما هي الطريقة لتحفيظ كل منا نصيبه؟
- ماتكلفة العملية برمتها؟
2-كيف احفظ ملك مشترى بعقد بيع عند المحامي؟
الله يرحم الوالدين.