دعوى من أجل الإفراغ

Question

تحية طيبة
أنا مكري لمحل تجاري،أرسلت للمكتري إنذارا عن طريق المحكمة من أجل الأداء أو الإفراغ لأنه لم يؤد الواجب لمدة3 أشهر ، ثم أدى المبلغ خارج المدة المحددة «15 يوما» ،رفعت عليه دعوى من أجل الإفراغ  في المحكمة الإبتدائية التي أحالت الملف على المحكمة التجارية ،والحكم لم يصدر بعد، سؤالي هو:هل تبث في حقه التماطل؟ وكيف سيكون منطوق الحكم، مع العلم أنني لم أرسل له إلا نذارا واحدا   وشكرا

عفراء · Answer

هو توصل بالانذار
في ذمته 3 اشهر
وقع الاداء خارج الاجل
سيصدر الحكم بالاداء مع الافراغ 
كما تنصالمادة 8 من القانون رقم 49.16، على التنصيص على أنه لا يلزم المكري بأداء أي تعويض للمكتري مقابل الإفراغ في الحالات الآتية :
إذا لم يؤد المكتري الوجيبة الكرائية داخل أجل خمسة عشر يوما من تاريخ توصله بالإنذار، وكان مجموع ما بذمته على الأقل ثلاثة أشهر من الكراء؛

دعوى من أجل الإفراغ

تعويض من أجل الافراغ

افراغ محل من أجل بيعه

دعوة الأداء و الإفراغ

دعوى الافراغ 3

دعوى الإفراغ 4 (المرجو عدم النشر)