تنص المادة 7 من القانون التجاري على ما يلي
بإمكان مطالبة المكتري بالافراغ دون اداء تعويض
- إذا أحدث المكتري تغييرا بالمحل دون موافقة المكري بشكل يضر بالبناية ويؤثر على سلامة البناء أو يرفع من تحملاته، ما عدا إذا عبر المكتري عن نيته في إرجاع الحالة إلى ما كانت عليه داخل الأجل الممنوح له في الإنذار، على أن تتم الأشغال من أجل ذلك، في جميع الأحوال، داخل أجل لا يتعدى ثلاثة أشهر؛

توجه له إنذار بواسطة محام من اجل إرجاع الحالة الى ما كانت عليه داخل اجل ثلاثة أشهر تحت طائلة الإفراغ في حال لم يستجب تقوم بإفراغه