هبة منزل من اخ لاخيه

Question

-اخي يريد ان يوهبني منزلا وليس لدي مال لدفع الضريبة عند النوطير رغم اننا نكتب ثمن ضئييل، هل هناك حل آخر .
-هل الكتابة عند العدول مثل التنازل يمكنها ان تكون كتابة صحيحة
-ارجو ان ان ترشدني الى الحل الاسهل ويضمن لي المنزل في المستقبل بدون ندم اقصد ان تكون الكتابة صحيحة ولو غير اخي رأيه واراد ان يستعيد منزله

Abdellah Abdou · Answer

إذا كان الأخ يريد نقل ملكية عقار إلى أخيه فحسب القانون لايمكن أن يعفى من أداء ضريبة الأرباح العقارية ورسوم التسجيل و أتعاب الموثق أو العدول أو المحامي المقبول لدى محكمة النقض

الإعفاء عن أداء الضريبة على الارباح العقارية يكون في حالة هبة الواهب لأحد والديه أو أولاده دون غيرهم ، وإلا ستعتبرك إدارة الضرائب متحايلا وتفرض على الضريبة من جديد مع الغرامات