هل يحق طلب الإفراغ في حالة الاستعمال الشخصي مع انتهاء مدة العقد مع المتكري؟

تحية طيبة
هل يحق لي أن أرسل إشعارا إلى المكتري لإفراغ المحل المكترى، من أجل الاستعمال الشخصي؟ مع العلم أن عقد الكراء انتهى منتصف شهر مايو 2018، وأنه يؤدي ما بذمته كواجبات للكراء بصفة شهرية، كما أني أتوفر على محل ثان مكترى من طرف عائلة أخرى.
وهل يحق للمتكري في هذه الحالة أن يطلب تعويضا ماديا بسبب الإفراغ؟ وهل صحيح أن عقد الكراء يتجدد بشكل تلقائي بعد انتهاء مدته في حالة ما إذا كان المكتري يقطن في المحل المتكرى منذ أزيد من عامين؟

شكرا جزيلا لكم