عندي سؤإلين : حول الهبة، و ثمن بيع منزل

السلام و عليكم و رحمة الله و بركاته،
أما بعد، من فضلكم أنا تائهة، و ليس لي أحد كي يساعدني، و ليس لي دخل قار كي أوكل محامي، أتمنى إجابة عن أسئلتي.
أولا أنا إبنة بالتبني، و أمي سجلت بإسمي شقة هبة لي، لكي لا أرمى للشارع في حال لا قدر الله وفاتها، فهل وريتها الوحيد أخوها يشرع له القانون الطعن و طردي للشارع ؟ علما أن الشقة في إسمي من سنة 2014
تانيا، إشترت منزل في إسمي سنة 2015، و الآن تريد بيعه من أجل إجراء عملية قلب و كدلك لأننا لم نعد قادرتين على ضلم المكتريين و عدم آدائهم، لقد هرب مكتري بسنتين و ترك المنزل مقفول مند سنة و نصف.
المنزل مكون من محل تجاري دو أصل مبيوع مكري ب 1100dhs و طابق أول فارغ و طابق تاني مكري ب 1600dhs و كدلك السطح به شقة، المنزل متواجد بقصر البحر السباتة الدار البيضاء، نظرا لضعف معرفتي بهدا الميدان لا أعرف تمن المنزل أو بلأحي التمن الدي يجب أن أطلبه
و شكرا جازاكم الله خيراا