عدم تسليم عقار

السلام عليكم . اشتريت شقة للسكن الاجتماعي وأخذت قرضا من البنك وقمت بجميع الاجراءات القانونية من تسجيل و تحفيظ واخدت شهادة الملكية باسمي وعليها رهن البنك ولكن البائع لا يريد تسلم ثمن البيع من الموثق ولا يريد تسليم الشقة ما ذا افعل وشكرا .