مطالبة الموثق برد ما تبقى لديه من مال

حصلت على قرض للسكن يفوق ما تبقى للمنعش العقاري. حصلت الموثقة على الشيك الذي قدره 279495 درهم تأخذ منه 20971 درهم و تؤدي للمنعش العقاري 200000 درهم و يتبقى مبلغ 58522 درهم. رفضت إعطائي المبلغ المتبقي لحين تسجيل و تحفيظ الشقة على الرغم من أن رسومهما مضمنة في القدر الذي اقتطعته. فهل يحق لها الاحتفاظ بالمبلغ أم يجب اتباع إجراآت أخرى لإرغامها على أدائه؟