دعوى الاداء و الافراغ 2 (المرجو عدم النشر )
علاقة بالسؤال السابق حول دعوى الافراغ و الانذار المصاحب لها فهناك سجال حول الفصل 26 من قانون 49.16 فهناك أغلبية تقول و منها جواب السيد المستشار على أن الدعوى سوف تقبل و لا داعي إلى إرسال إنذار ثاني لإعلام المكتري بإخلاء المحل خلال 15 يوما.و هناك فئة اخرى ترى وجوب ارسال إنذار ثاني لإعلام المكتري بالافراغ قبل رفع الدعوى طبقا للفصل المذكور. وقاد أشار لي أحد العارفين انه أنه ادا طلبت في مقالك من المحكمة المصادقة على الإنذار أولا تم الفسخ و الافراغ ثانيا سوف يرفض طلبك لأنك لم ترسل إنذار ثانيا و كل مع عليك طلب من المحكمة فسخ الكراء و الافراغ.وحيث اننا ضمنا في الانذار الوحيد المرسل إلى المكتري ^^أنه في حالة عدم الأداء داخل الأجل سنكون مضطرين إلى اللجوء قضاء قصد فسخ عقد الكراء و الافراغ و بالتعويض عن التماطل و قد أعذر من أنذر^^ و التمسنا من المحكمة فسخ العقد و الافراغ للتماطل فقط و لم نطلب المصادقة على الإنذار. المرجو نصيحتي في هده المسألة و هل ما قمت به إجراء صحيح؟ وفي حالة العكس هل نتانزل عن الدعوى و خاصة أن المكتري لم يتوصل بعد لاعادتها و تصحيح الإجراء المسطري؟و من هو الفريق أصح الأول أو الثاني؟شكرا
0 Commentaire
إنذار واحد يكفي إنما يجب أن يتوفر فيه أجلان أجل للأداء وأجل للإفراغ.
بمعنى تنذر المكتري بأداء الكراء داخل أجل 15 يوم من تاريخ التوصل وتشعره ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.