بخصوص سؤال مطروح أولا يجب تأكد من أن المكتري أبرم عقد الكراء اذا لم يكون هناك أي عقد كراء فذلك الشخص ليس له أي صفة حتى تناقشه في الامر.ولكن يجب لك التأكد أن مصدر التسريب من عند نفس الشقة لأن كثير من خبرات تجرى يتضح ان تسرب من مكان اخر.في حال كان اليقين يجب احضار خبير لمعاينة الضرر وتحرير محضر بذلك ورفع دعوى قضائية تلزم المكري بالاصلاح والتعويض