1 Réponse
1.6k Vues

أسئلة متعلقة بالكراء السكني

Demandée il y a 9 ans
1.6k Vues

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته، أنا أكتري شقة مند سنة 2009, بعقد كراء يبتدي في أول يناير 2009 و ينتهي في أخر 2009, مدة العقد سنة واحدة، و بعد هذه المدة ستمر المكري في أخد واجب الكراء، توفي المكري سنة 2014, وبدأت أؤدي السومة الكرائية لأحد الورثة مقابل وصل الكراء، بعد مدة أخبروني الورثة أنهم يريدون بيع الشقة، وعرضوا علي شراءها، فطلبت منهم مهلة لأقوم بتوفير مبلغ الشراء، بعد ذلك أخبروني أنهم يريدون الشقة لوالدتهم، فطلبوا مني الافراغ شفوياً، و لم يأتي أحد الورثة لأخد السومة الكرائية مند 01 يوليوز 2015 إلى غاية الأن، كلما أردت تأدية واجب الكراء يمتنعون من قبضه، و الأن وصلت المدة إلى 4 شهور و هم لا يريدون قبض ثمنها.

سؤالي هو كالتالي، هل يحق للورثة أن يرفعوا دعوة قضائية و طلب إفراغي من الشقة بداعي أنهم يريدونها لوالدتهم، رغم أن والدتهم تتوفر على مسكن حاليا + كل واحد من الورثة يمتلك سكناً خاصا به، و أنهم من عائلة ميسورة و ليسو في حاجة ماسة للمسكن.

السؤال الثاني: في حال رفع الدعوة هل يجب علي تقديم للقاضي ما يثبت أنهم يتوفرون على مساكن خاصة بهم؟

السؤال الثالث: في هذه الحالة هل يجب علي أن أؤدي 4 شهور في صندوق المحكمة؟

في انتظار جوابكم المحترم تقبلو مني فائق الاحترام و التقدير

Commentaire

1 Réponse
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
عن السؤال الأول طبقا للمادة 45 من القانون السكني يحق للمكري إفراغ المكتري إذا كانت الغاية إسكان احد أصوله، وما أعلمه من الاجتهادات القضائية في ظل القانون السكني القديم أن المكري لا رقابة عليه في اختيار ...

Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h

En payant pour lire la réponse, vous soutenez une startup Marocaine 🇲🇦 pour améliorer le produit et grandir encore plus
  1. Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
  2. Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
  3. Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
  4. Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
  5. Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
il y a 9 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
2.7k Vues

أسئلة متعلقة بشؤون الكراء

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
2.7k Vues
1.1k Vues

أسئلة متعلقة بالكراء السكني

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
1.1k Vues
1.3k Vues

أسئلة متعلقة بالكراء السكني

Demandée
Répondu il y a 9 ans par أيمن - رجل قانون
1.3k Vues
1.3k Vues

بعض الاسئلة المتعلقة بالكراء

Demandée
Répondu il y a 2 ans par mmtchafer
1.3k Vues
843 Vues

سؤال متعلق بالكراء

Demandée
Répondu il y a 8 ans par أيمن - رجل قانون
843 Vues