1.6k  Vues

أسئلة متعلقة بالكراء السكني

Demandée il y a 9 ans
1.6k  Vues

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته، أنا أكتري شقة مند سنة 2009, بعقد كراء يبتدي في أول يناير 2009 و ينتهي في أخر 2009, مدة العقد سنة واحدة، و بعد هذه المدة ستمر المكري في أخد واجب الكراء، توفي المكري سنة 2014, وبدأت أؤدي السومة الكرائية لأحد الورثة مقابل وصل الكراء، بعد مدة أخبروني الورثة أنهم يريدون بيع الشقة، وعرضوا علي شراءها، فطلبت منهم مهلة لأقوم بتوفير مبلغ الشراء، بعد ذلك أخبروني أنهم يريدون الشقة لوالدتهم، فطلبوا مني الافراغ شفوياً، و لم يأتي أحد الورثة لأخد السومة الكرائية مند 01 يوليوز 2015 إلى غاية الأن، كلما أردت تأدية واجب الكراء يمتنعون من قبضه، و الأن وصلت المدة إلى 4 شهور و هم لا يريدون قبض ثمنها.

سؤالي هو كالتالي، هل يحق للورثة أن يرفعوا دعوة قضائية و طلب إفراغي من الشقة بداعي أنهم يريدونها لوالدتهم، رغم أن والدتهم تتوفر على مسكن حاليا + كل واحد من الورثة يمتلك سكناً خاصا به، و أنهم من عائلة ميسورة و ليسو في حاجة ماسة للمسكن.

السؤال الثاني: في حال رفع الدعوة هل يجب علي تقديم للقاضي ما يثبت أنهم يتوفرون على مساكن خاصة بهم؟

السؤال الثالث: في هذه الحالة هل يجب علي أن أؤدي 4 شهور في صندوق المحكمة؟

في انتظار جوابكم المحترم تقبلو مني فائق الاحترام و التقدير

Commentaire

1 Réponse
6.3k Réponses - Consultant Expert - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
عن السؤال الأول طبقا للمادة 45 من القانون السكني يحق للمكري إفراغ المكتري إذا كانت الغاية إسكان احد أصوله، وما أعلمه من الاجتهادات القضائية في ظل القانون السكني القديم أن المكري لا رقابة عليه في اختيار ...

Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h

il y a 9 ans (Modifiée: il y a 5 ans)
Bravos

Commentaire

1k  Vues
1k  Vues