الوثائق التي اتوفر عليها للعقار الجماعي
شهادة استغلال مصادق عليها من طرف القائد و نواب الجماعة السلالية
اشهاد مصادق عليه أنني انتمي لنفس الجماعة السلالية
اشهاد مصادق عليه من طرف النواب الجماعة السلالية ان العقار موضوع النزاع يحده تحدد الإداري DA.344
رسم طبوغرافي لمهندس وخبير محلف يشهد صحة ارض سلالية ومساحة المستغلة

المدعي لا يتوفر علي شهادة ادارية تنفي الصبغة الجماعية

شكرا استاذ علي الشرح المستفيض ولكن الا يمكن القول علي ان املاك الاراضي السلالية لا تكتسب بالحيازة طبقا للفصل 261 من مدونة الحقوق العينية كسند قانون لربح الدعوي وشكراً

لا تكتسب بالحيازة معناه أنه مهما طالت مدة حيازة الحائز فلا يستطيع ادعاء التملك لأن الأراضي السلالية لا تملك بالحيازة والتصرف الطويل مهما طال بعكس العقارات غير المحفظة العادية فكل من وضع يده عليها وحازها وتصرف فيها بدون منازع المدة المعتبرة شرعا يمكنه إنجاز ملكية عليها إذا توفرت شروط الملك المقررة فقها وهي التصرف والمدة وعدم المنازع ونسبتها لنفسه والناس إليه كذلك.
وبالتالي فأنت أمام اتهام بانتزاع عقار وليس أمام ادعاء بالاستحقاق ( الملكية) وكما قلت لك سابقا القانون الجنائي يجرم فعل الانتزاع في حد ذاته ولو كان المنتزع مالكا بالأوراق وذلك حماية للنظام والسلم الاجتماعي ومنعا لاقتضاء الشخص حقوقه بنفسه أو ما يسمى العدالة الخاصة.

هل يا استاذ اذا قدمت حجة شهود في اشهاد مصادق عليه من طرف المقاطع يشهدون بانني المستغل للعقار منذ سنة 1985 حجة يعتد بيها امام المحكمة وشكرا في نازلة

الأهم من كل هذا هو إثبات أن خصمك لم يكن حائزا وأنك لم تنتزع منه الحيازة لأنك كنت حائزا لها أصلا . وفي القضايا الجنحية شهادة الشهود هي المفيدة وليس الحجج الكتابية المصادق عليه امام المقاطعات.

تم استماع لي اليوم قاضي وانكرت انني لم انتزع حيازة عقار المدعي و استمع لشهوده مباشرة اعطي مداولة للحكم لذا أردت ادلاء بشهود بوثيقة مصادق عليها هل تفدني ام لا

ما دام الملف قد تم حجزه للمداولة فلا يمكن تقديم أي شيء جديد، لأنه كان من الأولى تقديمه خلال مناقشة القضية أمام المحكمة، ولا يبقى الآن سوى تقديم طلب إخراج من المداولة مع إرفاق الطلب بالوثيقة التي تريد الإدلاء بها مع تحفظي على قيمتها القانونية وعلى قبول المحكمة طلب الإخراج. ولكن من يدري فقد يأخذ بها القاضي ويعيد الدعوى للجلسة لمناقشة القضية للتأكد مما إذا كانت الحيازة كانت مستمرة لك ولم تنتقل لخصمك.

أجد مشكل في استخراج استشارة القانونية الخاصة بي وطلب اداء مرة اخري

تم فتح الجواب

تم بالفعل جزاكم الله خير