أخبرتني يا أستاذ أيمن بأن طلبات المصادقة على الإنذار بالأداء لا تستغرق وقتا أمام رئيس المحكمة إنما إذا تم التعرض عليها أمام المحكمة فهنا يمكن أن تبقى وقتا بسبب إجراءات تبليغ الاستئدعاء للأطراف. والحكم بالإفراغ لا يكون مشمولا بالنفاذ المعجل لذا يتعين انتظار حكم محكمة الاستئناف.
و لكن يا أستاذ هل من حق المكتري التعرض على المصادقة على الإنذار بالأداء رغم أنه لم يؤدي الواجبات الكرائية داخل الأجل المحدد في الإنذار؟ و متى يكون للمكترى الحق في التعرض و النزاع ؟
في حالة أن المكتري أدى واجبات الكراء داخل أجل 15 يوم، هل يتوجب علي سلوك مسطرة التصديق على الإنذار أم لا داعي لها في حالة الأداء؟
إذا أدى المكتري مستحقات الكراء داخل أجل 15 يوم، و مع مرور الأشهر نقطع مرة أخرى عن الأداء، هل يجب أن أرسل له إنذار بأداء مرة ثانية، ثم طلب المصادقة عليها، أم توجد مسطرة جزرية خاصة بالانقطاع عن الأداء للمرة الثانية ؟ لأن الإستمرار في التماطل للمرة الثانية ثم الثالثة وهكذا، أضن بأنه عمل غير مقبول.
المرجو يا أستاذ تمكيني من نموذج إنذار بأداء المستقحات الكرائية مشمول بالبنود القانونية و كذا الوثائق المرفقة لهذا الإنذار، جزاك الله خيرا
1 Commentaire
1 ~ يتعين على المكتري لسلوك هذه المسطرة أن تكون العلاقة الكرائية ثايتة إما بعقد رسمي أو عرفي موقع ...
Envoyez un SMS et accédez à toutes les réponses pendant 24h
Votre satisfaction... Notre objectif
- Expertise Fiable: Nos experts juridiques ont des années d'expérience dans les tribunaux marocains et une compréhension approfondie des détails du droit marocain.
- Réponse Personnalisée pour Vous: Il ne s'agit pas d'une réponse générique. Cette réponse est conçue pour la question spécifique posée.
- Sponsorisé par Vous: Vous débloquerez cette réponse pendant 3 jours pour tous les visiteurs du site, et votre nom sera mis en avant en tant que sponsor officiel de la réponse.
- Accès Immédiat: Payez maintenant et obtenez immédiatement la clarté. Pas d'attente. Pas de tracas.
- Discussion Ouverte: Après avoir lu la réponse, vous pouvez poser des questions de clarification à l'expert.
لدي مكتر يتعمد تكرار عملية التوقف عن الاداء حتى يتوصل بالانذار فيبادر الى وضع الكراء في الحساب البنكي ثم يعاود الكرة