مشكل كراء محلات بهدف اقامة حفل زفاف

انه بمناسبة زواج ابنتي اتفقت مع صاحب فيلا على أن اكتري منه حدبقة فيلا لاقامة حفل الزفاف فطلب منى أن أمده بعربون قدره 5000 ده على أساس أن أعطيه باقي الثمن وهو 25000 ده يوم الزفاف إلا أنني ونظرا للتقة والجوار اقترحت عليه أن أمده بكل المبلغ وكان ذلك خلال شهر فبراير 2014 إلا أن ابنتي عزفت عن الزواج و هو شيء خارج عن إرادتي فقمت بأشعار المعني بالأمر قبل حلول المناسبة ب 3 أشهر ونصف أي في نفس اليوم الذي قررت فيه ابنتي فسخ خطوبتها واتفقنا على أن يحتفظ بجزء من المبلغ كعربون الا ان هذا الأخير أصبح يماطلني فوجهت له إنذار ظل بدون جواب علما ان المكري اكترى نفس المحل لشخص آخر وفي نفس التاريخ المقرر سابقا لإقامة حفل زفاف ابنتي وأجريت معاينة تثبت ذلك. السؤال هل من حق المكري الاحتفاظ بكامل مبلغ الكراء رغم عدم استفادتي من المحل المكترى لظروف خارجة عن ارادتى ورغم أن المكري لم يلحقه أي ضرر لكونه اكرى المحل لشخص آخر وشكرا