تعيين البواب كان يشوبه خطأ................

سكان العمارة المذكورة لا يرغبون في التكلم عن الاغلبية لتعيين الحارس.
حسب تقديري ان تعيينه كان بمبادرة من عدد قليل من السكان خاصة و ان الاخ الكريم يقول انهم لا يرون معظم الملاك الا في العطلة الصيفية و العض الاخر لا يأبه لذلك.
ارى ان التعيين لم يكن بالصيغة القانونية التي حددها القانون 18.00 المعدل و القانون 1.76.258 المتعلق بتعهد البنايات و تخصيص مساكن للبوابين.
لهذا اقتصروا على السكن و الماء و الكهرباء مقابل الخدمة و بدون تعاقد مكتوب او محصر تعيين.
هل يمكن رفع دعوى على هذا البواب باعتباره محتلا للسكن؟
و شكرا دليلنا القانوني.