1 إجابة واحدة
163 مشاهدة

انتقال الملكية في العقار الاقتصادي

سئل منذ 16 أيام بواسطة saktoun.iliass
تم الاستعجال منذ 16 أيام
إجابة مختارة واحدة
163 مشاهدة

لقد اشتريت شقة وسجلتها بإسم أخي، وأنا من يسدد الأقساط الشهرية. أرسلت له كل شهر مبلغ 1600 درهم ويدفعه بحسابه ، كل شيئ باسمه لكن انا من ادفع. دفعت مبلغ تسبيقي قدره 70000 درهم. بعد مرور عام، أرغب الآن في نقل الملكية إلى اسمي. هل هذا ممكن؟ وإذا لم يوافق أخي، ما هو الحل القانوني؟

تعليق

إجابة واحدة
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب
اسأل هذا الخبير
نقل الملكية باسمك ممكن إذا وافق أخوك طبعا ، أما إذا لم يوافق فليس أمامك سوى مطالبته بإرجاع المبالغ المدفوعة لفائدته شريطة أن تكون إيصالات السداد باسمك أو يكون لديك ما يفيد تحويل المبالغ له سواء عن طريق التحويل البنكي أو بأي وسيلة أخرى.
وهذا الأمر الأخير طبعا إذا لم تكن قد تبرعت له بالشقة لأنه في هذه الحالة عليك الوفاء بوعدك.
منذ 14 أيام (معدّل: منذ 11 أيام)
تصفيق

تعليقات

مستخدم

شكرا جزيلا ، هل يمكن نقل الملكية قبل رفع اليد عن السكن الاقتصادي (mainlevée) ؟ وما هي الاجراءات ؟

منذ 14 أيام
6.3k إجابة - مستشار قانوني - أكثر من 30 سنة خبرة في محاكم المغرب

لم أنتبه للعنوان الذي أشار بأن الأمر يتعلق بسكن اقتصادي.
كما هو معلوم السكن الاقتصادي مدعوم لجهة الإعفاء من الضريبة على القيمة المضافة، ولا أعتقد أنه يمكن أن يتم تحويل الملكية في هذه المرحلة لأن الاقتناء الأولي تم تبعا لمسطرة معقدة قام بها الموثق وتم تحويل مبلغ الضريبة التي تم إعفاء المشتري منها للموثق وهو أداها لإدارة الضرائب باسم أخيك، كما أن الأمر معقد أيضا لجهة وجوب موافقة الجهة البنكية التي تؤدى لها الأقساط.
لذا فالحل هو انتظار الحصول على رفع اليد بعد تقديم أخيك الوثائق المثبتة للسكن في الشقة مدة أربع سنوات وأداء الخدمات الاجتماعية طوال هذه المدىة مع البطاقة الوطنية التي تفيد الإقامة بالشقة.
أو طلب استرجاع المبالغ وفق ما شرحت سابقا.

منذ 14 أيام
مستخدم

شكرا جزيلا

منذ 14 أيام

1.1k مشاهدة
سئل بواسطة mohamed
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.1k مشاهدة
1.1k مشاهدة
سئل بواسطة mohamed
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.1k مشاهدة
1.4k مشاهدة
سئل بواسطة mohamed
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.4k مشاهدة
1.2k مشاهدة
سئل بواسطة mohamed
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.2k مشاهدة
1.8k مشاهدة
سئل بواسطة omarmar
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.8k مشاهدة