مطالبة بالافراغ

سلام امتلك شقة و اضطررة لاكترائها لمدة سنة ولاكن للاسف الكل يشتكي من المكتري مع عدم دفعه واجب الكراء بانتضام والان اريد العودة لمنزلي قمت بإعلامه عن عدم النية بتحديد العقد والمطالبة بسكن عن طريق العون قبل شهرين من ا نتهاء العقد و اعطاءه مهلة شهر وراء العقد من اجل الافراغ انتهت الان المدة ودخوله الان في شهر الرابع مع عده ادائه ل 4 اشهر لا واجب الكراء ولا واجب الكهرباء كم يستغرق الحكم وماهي اسهل طريقة من اجل الافراغ مع اداء واجب الكراء حيت لا امتلك الا تلك المنزل