إتمام عقد بيع شقة سكنية

قمت بحجز شقة سكنية بأحد الإقامات السكنية ودفعت مبلغ 200000 درهم تسبيق في إنتظار نهاية المشروع وبعد نهاية المشروع بدأ التماطل من طرف المنعش العقاري في إبرام وعد بالبيع ومن كثرة احتجاجي سلمني مفاتيح الشقة مع ورقة موقعة من طرفه من أجل إدخال الماء والكهرباء والإستفادة من السكن حتى ينهي بعض المشاكل وعليه إتمام البيع النهائي وبعد مرور مدة 5 سنوات لم يفي بوعده فماهي المساطر القانونية التي يجب سلكها حتى أضمن حقي في السكن