خلاف مع بائع الارض

السلام عليكم لقد دفعت تسبيقا يقدر ب 50% على أرض كانت في طور التجهيز بتجزئة. و كان البائع وفق العقد ساكمل له الباقية عند التسليم. وقد اتفقنا ان التسليم سوف يكون في مدة أجلها 6 اشهر. لكن البائع لم يوفي بعيده و تم تجهيزها بعد 12 سنة عوض 6 اشهر. و الآن هو يطالبني و يهددني باخذ الارض مني و عدم تعويضي اذا لم اسلمه النصف المتبقي الذي هو ليس بحوزتي الان. ماذا يمكنني أن أفعل و ماذا يقول القانون المغربي في هذا الشان. و شكرا