استشارة قانونية - 967471

أريد مزيدا من المعلومات لمعرفة حقيقة السؤال. هذا الحكم الذي حصلتم عليه ما ذا كان منطوقه ومن كان خصمكم فيه وهل تقصدون بطلب التسجيل طلب التحفيظ، لأنه إذا كان المقصود غير هذا فمعناه أن العقار محفظ وتطلبون فقط نقل الملكية من المالك السابق إليكم بمقتضى الحكم الذي حصلتم عليه.

نعم: تم شراء الأرض من طرف احد المرين الفرنسيين وعندما هم مورتنا بتسجيلها رفض المحافظ العقاري طلب تسجيلها لعلة انها تعد من الاراضي المسترجعة من المستعمرين الفرنسين ،فالتجأ المالك الى القضاء الذي انصفه بحكم استئنافي وانتهائي بمحكمة النقض لعلة ان الارض اشتريت قبل صدور الظهير الذي حرم تسجيل تلك الاراضي التي كانت ساعتها ملكا للاجانب وعندما قام العون القضائي الذي بلغ المحافظة العقارية بتلك الأحكام القضائية التي أثبتت أحقيتنا في التسجيل وطالب المحافظ بتنفيذ الحكم لصالحنا رفض المحافظ ذالك فانجزنا بواسطة العون محضر امتناع المحافظ ، بعدها توفي مورتنا ولم نعتر في مختلفه على النسخة التنفيذية مما تعدر علينا معه التنفيذ ونود حاليا معرفة المساطر اللازم علينا اتباعها وشكرآ

لم تجبني بعد عن سؤال هل كانت الأرض التي اشترى مورثكم محفظة وتطلبون تقييد شراء مورثكم بالرسم العقاري مع إراثته، أم أن الشراء انصب على أرض غير محفظة وطلبتم التحفيظ، وأستبعد أن يرفض المحافظ تسجيل أرض إذا كانت محفظة سابقا ومالكها مقيد بالمحافظة العقارية ولو كان أجنبيا. كما أن طلب التحفيظ لا يكون بتقييد الحكم بالمحافظة العقارية بل بتقديم مطلب تحفيظ، كما لم تجبني عن الدعوى التي رفع مورثكم ، هل رفعها ضد شخص معين وما هي صفته، أم كانت ضد الدولة في شخص الملاك المخزنية. هل فهمت سؤلي

اصلا ان الارض كانت ساعتها محفظة اشتراها والدنا قيد حياته من احد المستعمرين الفرنسين، وعندما عزم قيد حياته على تسجيلها بالرسم العقاري رفض المحافظ ثانيا ان مالكها الأجنبي كان مسجلا بالرسم العقاري ثالتا عندمآ تقدم والدنا بطلب تسجيل العقار في اسمه امتنع فااضطر والدنا بواسطة دفاعه انذاك الى اقامة دعوى ضد الدولة المغربية وكذاالمدير العام للمحافضة ووزير الاقتصاد .. الخ ،،،فقضت المحكمة الإدارية ابتدائيا بعدم قبول دعوى والدنا لكن بعد استانافه قضضت بالغاء الحكم الابتدائي والحكم في مواجهة الحافض باحقية والدنا بقبول طلبه كما ان محكمة النقض قضت بعدم قبول طلب الطعن بالنقضض نتمنى أن نكون موفقين بيان الصورة

الخلاصة ان الدعوي كانت ساعتها في مواجهة الدولة المغربية مع إدخال من يجب والمهم عندنا اننا في حاجة الى الى نسخة تنفيدية ثانية فما يتطلبه منا هذا الاجراء ثم ماهي المسطرة الواجبة ضد تعنت المحافظ العقاري نتمني ان نكون موفقين

استاذتنا الفضلاء ربما لم نوفق في نقل النازلة لذالك نود فقط أن تفتوننا في المسطرة السليمة في طلب نسخة تنفيدية ثانية لحكم عقاري رفض المحافظ تنفيدية ولكم جزيل الشكر