وفاة صاحب اصل تجاري

توفي المكتري لمحل تجاري يشغله لسنوات و أود استرجاع المحل دون نية استغلاله للتجارة هل في حالة رفض زوجة المتوفى افراغ المحل هل يجب علي ان اتسلم منها واجب الكراء وماذا يجب ان اكتب في الوصل كاسم علما ان لها بنات و هل يجب ان اطلب منها وثيقة ما قبل تسلم المبلغ ؟ وفي حالة رغبتها في الافراغ بمقابل ماذا يجب ان افعل قانونيا علما ان المتوفى مسجل في السجل التجاري مانوع العقد الذي يجب ان ابرمه معها وهل يجب ان تشطب على السجل التجاري والضريبة قبل ان ادفع لها المبلغ المتفق وماذا يجب ان نكتب في العقد هل تنازل ام ماذا علما انه توفى منذ شهر ولا يزال المحل بمعداته