2 إجابتان
2.2k مشاهدة

صراع المقاول و السانديك

سئل منذ 5 أعوام بواسطة Residence 3
2.2k مشاهدة

تم تشكيل السانديك ولكن نواجه عراقيل من طرف المقاول الذي يقوم بنزع الملصقات وتحريض اعوانه لتكسيرجدول الإعلآنات و اخد واجبات من السكان الجدد من دون صفة كما يسلم بعضهم تواصيل تحمل ختم يحمل اسمه في وجود السانديك القانوني.المقاول باع 80 شقة وبقية له60 .المرجوانصح كيفية التعامل معه وماهي الإجراءات القانونية المتبعه ضده

تعليق أضف تعليق

إجابتان
1.1k إجابة - مستشار قانوني
140 شقة؟
لا بد أن الأمر يتعلق بمجمع سكني مكون من عدة عمارات.
هذا الأمر يجب أن يترتب عليه مجلس اتحاد أي اتحاد مجموعة من الاتحادات في مجلس.
سؤالي هل تم تعيين سنديك واحد بالنسبة لجميع العمارات أم سنديك خاص بعمارتكم، لأنه إذا كان الأمر الأول هو الذي حصل فأنتم خالفتم القانون لأنه يتعين على كل عمارة أن تعين سنديكها وبعد ذلك يتم إنشاء مجلس الاتحاد الذي يمثل فيه السنادكة ونوابهم.
أكدوا لي ما قمتم به وبعدا أستمر معكم في الاستئارة.
منذ 5 أعوام (معدّل: منذ عام واحد)
2.75k تصفيق

تعليقات أضف تعليق

مستخدم

نعم الآمر يتعلق بمجمع سكني مكون من عدة عمارات ملتصقه مع بعضها .لقد تم تعين ممثلين عن كل عمارة ولكن هناك سنديك واحد يتكون من الرئيس ونائبه الكاتب العام ونائبه امين المال و نائبه .

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
1.1k إجابة - مستشار قانوني

ماذا تقصد بممثل عن كل عمارة،؟
المفروض أن يكون هناكسنديك عن كل عمارة يتولى شؤونها وحدها أما مجلس الاتحاد فيتولى تسيير الأمور المشتركة بين العمارات كموقف السيارات المتواجد بالفضاء الخارجي أو المدخل المشترك إلى كل العمارات من حيث الحراسة والنظافة إلخ.
فهل السنديك المعين يتولى حتى شؤون كل عمارة أم يتولى فقط الفضاءات المشتركة بين العمارات ولا يتدخل في شؤون كل عمارة على حدة.

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
مستخدم

كلآمك صحيح المفروض أن يكون هناك سنديك عن كل عمارة ولكن ارتأت الساكنة ان تختار شخص يمثل كل عمارة وينقل مشاكلها لسنديك هذا ماتفعله التجمعات السكنية المجاورة.السنديك المعين لآ يقوم حاليا بأي مهام لإن المقاول يرفض تسليم حتي تؤدي له الساكنة جميع مستحقاته التي يفرضها على الساكنة ادائها كل سنة عند النوطيرو نظرا لكون قيمة هذه المستحقات لآ توازي جودة الخدمات رفض حوالي40 من الساكنة الإداء في السنة التانية للمقاول وتدفع مساهماتها لسانديك لإنه يمثلها.المقاول يرفض الإعتراف بسنديك برغم هومن اقترح تشكيله في البداية لتحصيل مستحقاته ولكنه طالب بمبالغ كبيرة بدعوى انه صرف اكثر من المستحقات. المقاول شخص لآ يعرف الحوار يلتجئ للقمع وتكسير وعطل المصاعد ويقطع الكهرباء عن البعض فما العمل وشكرا

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)

أضف تعليق

مستخدم
السلام عليكم.
ماذا لو تعذر سانديك أحد العمارات في سداد الواجب الشهري للأجزاء المشتركة بسبب رفض بعض سكان عمارته اداء الواجب الشهري او لأن السانديك لايقوم بمهامه.علما أنه يجب على مجلس الإتحاد صرف رواتب الحراس و النظافة و الكهرباء و لا يمكن تأجيل مستحقاة الحراس و ليس هناك فائض لدى مجلس الإتحاد لأن كل عمارة تأدي الواجب فقط لا أكثر
منذ 15 أيام
تصفيق

تعليق أضف تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

1.1k مشاهدة
سئل بواسطة Oujdi
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.1k مشاهدة
1.5k مشاهدة
سئل بواسطة Faraj Med
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
1.5k مشاهدة
1.5k مشاهدة
سئل بواسطة Hiba Aya
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة Siraj Lame
1.5k مشاهدة
1.4k مشاهدة
سئل بواسطة karima523
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة Abdoulah abdou
1.4k مشاهدة
389 مشاهدة
389 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


44.8k
استشارة

21.8k
إجابة

74.5k
مستخدم

25.3k
تعليق